본문 바로가기
서울/강남구

도곡동]롯데캐슬모닝 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 롯데캐슬모닝 아파트입니다.

롯데캐슬모닝 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 12월 19일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도곡 롯데캐슬모닝 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~155
2021 . 115,383
2020 84,000 120,000
2019 71,750 98,000
2018 . 105,667
2017 67,500 97,000
2016 63,000 .
2015 61,500 86,250
2014 55,000 70,250
2013 47,000 64,750
2012 39,000 .
2011 38,000 58,833
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.51 Min. :2011-01-09 Min. : 35000
1st Qu.: 84.91 1st Qu.:2013-04-15 1st Qu.: 60000
Median :150.78 Median :2015-07-10 Median : 70000
Mean :127.32 Mean :2015-12-18 Mean : 75581
3rd Qu.:150.78 3rd Qu.:2019-02-16 3rd Qu.: 98000
Max. :150.78 Max. :2021-08-14 Max. :133000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 84,000 2020-12-04 6
84,000 2020-12-07 6
155 133,000 2021-04-02 1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 롯데캐슬모닝 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 02:40:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡 롯데캐슬모닝 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 파크힐(2005) / 서울특별시 강남구 도곡로14길 14-1 (도곡동,파크힐)️
  2. 100m - 도곡3차아이파크(2007) / 서울특별시 강남구 도곡로14길 21 (도곡동,도곡3차 아이파크)️
  3. 152m - 도곡2차아이파크(2006) / 서울특별시 강남구 도곡로14길 28 (도곡동,도곡2차 I’PARK)️
  4. 154m - 도곡3차아이파크(2007) / 서울특별시 강남구 도곡로14길 27 (도곡동,도곡3차 아이파크)️
  5. 160m - 광평하우스빌(1997) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 10 (역삼동)
  6. 199m - 현대1동~3동(1994) / 서울특별시 강남구 도곡로18길 34 (도곡동,현대아파트1동(35세대))️
  7. 201m - 역삼르비앙1(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 13 (역삼동,역삼르비앙아파트)️
  8. 222m - 거평빌라트(1996) / 서울특별시 강남구 도곡로17길 12 (역삼동)️
  9. 235m - 역삼우성(1986) / 서울특별시 강남구 남부순환로363길 49 (도곡동,역삼우성아파트(상가))️
  10. 235m - 현대1동~3동(1994) / 서울특별시 강남구 도곡로18길 35 (도곡동,현대아파트(2동))️
  11. 237m - 도곡쌍용예가(1978)️
  12. 243m - 현대아이리스1(2004)️
  13. 246m - 대명비발디(2003)
  14. 252m - 하이페리온(2004)️
  15. 269m - 롯데캐슬노블(2007)️
  16. 273m - 노블카운티(2003)️
  17. 284m - 금호어울림(2003)️
  18. 290m - 강남한솔(2006)️
  19. 294m - 현대그린1(2006)️
  20. 296m - 현대1동~3동(1994)️
  21. 299m - 역삼열성카이스빌(2002)️
  22. 326m - 역삼동월드메르디앙(2005)️
  23. 332m - 한라비발디(2016)️
  24. 338m - 강남웅진베어스빌(2019)️
  25. 347m - 럭키(963)(1995)️
  26. 367m - 강남서해더블루(2012)️
  27. 380m - 한스빌(836)(1996)️
  28. 391m - 조이너스도곡(2008)️
  29. 399m - 힐스테이트6(2015)
  30. 405m - 도곡푸르지오(2005)️
  31. 421m - 경민리빙텔(1998)
  32. 421m - 경남(2005)️
  33. 435m - 한신엠비씨(1988)️
  34. 436m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  35. 437m - 지석천평대(2003)
  36. 467m - 도곡그린빌(1995)️
  37. 470m - 세종빌라트(1998)️
  38. 495m - 대림(1992)️
  39. 497m - 도곡쌍용예가(1978)️
  40. 498m - 삼익(1983)️



요약 리포트

데이터 기반 롯데캐슬모닝 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-12-04, 2020-12-07(6, 6층, 84,000, 84,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #도곡롯데캐슬모닝아파트,#롯데캐슬모닝아파트,#서울특별시강남구도곡동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동551-28,#서울특별시강남구도곡로14길12(도곡동,롯데캐슬모닝아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

삼성동]포스코트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
삼성동]삼성동중앙하이츠빌리지 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 9억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
삼성동]대우멤버스카운티301 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
도곡동]한라비발디 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 12.6억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
개포동]디에이치아너힐즈 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
개포동]개포자이(12-2) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
청담동]청담대우멤버스카운티10차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
청담동]래미안청담로이뷰 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바